您所在的位置:首页 > 房产资讯
文艺路商圈 西安的文艺复兴
http://www.cteo.com.cn  时间:01-21  城经网  浏览查看()

  文艺路商圈位于环城南路以南,南二环以北,文艺路东西两侧200米。 伴随城市建设步伐的加快,商圈发展也在不断的变革,新兴商圈的兴起、老牌商圈的没落都见证着城市的发展历程。曾经的西安文艺路区域,一直被人与轻工、康复路并称为三大批发市场,印象中是车水马龙、人头攒动。当时文艺路商圈业态主要以布匹批发为主,汇集着全市最为齐全的布匹类别。而随着居民收入的不断提高,人们已经渐渐舍弃“扯布做衣”的习惯,成衣销售取代了布匹销售,失去市场支撑的文艺路也逐渐没落。不过在其鼎盛时期的影响下,文艺路商圈已拥有较为齐全的配套设施,为日后的崛起奠定了良好的基础。

  着力打造复合型商业群

  文艺路演艺一条街规划结构为:一轴五基地,即:以文艺北路为发展中心轴,并连同五大基地形成布局完善的文化演艺基地。

  五大文化产业基地,包括:

  演艺创作基地——充分发挥陕西省歌舞剧院、陕西省人民艺术剧院、西安群众艺术馆、陕西省电影公司、陕西省电影电视学校、陕西省戏曲研究院等具有较大影响力的文化单位的引领带动作用,引导和推动西安文化艺术产业、影视制作产业、文化旅游产业、文化娱乐产业、影视教育产业、传统文化研究等行业的自主创新和对外合作。以品牌带动产业聚群和促进产业链条发展,使西安影剧业逐步向集生产、发行、放映于一体的市场运行模式迅速发展。

  演艺传媒产业基地——以传媒业为纽带带动相关行业发展,逐步形成传媒产业基地。以陕西电视台、陕西有线电视台等媒体龙头为平台,壮大有线电视业规模,加快市场化进程,大力发展广告、发行、印务、营业演出、网络信息等经营业务,形成多点支撑的产业链,并大力发展电子出版物等新兴媒体。

  演艺休闲基地——将西安现聚集于东西南北大街的休闲娱乐行业逐渐延伸至文艺北路,形成以演艺休闲、御温泉、夜色文化等为龙头的具有时尚气息的餐饮、休闲、娱乐一条龙服务体系的产业基地。

  商业配套服务基地——集中布置相关配套服务设施,提高服务水平,进一步提高城市品位,并为文艺北路北侧紧邻西安城墙与西安碑林博物馆提供相应的配套服务设施,形成餐饮、住宿、购物、娱乐等整套的服务体系。

  艺术产品配套基地——将原有分散的简单制造作坊进行集中布置,依托恒兴轻纺服装城,集中配建一系列的艺术产品配套设施,促进艺术产品制造、创作、展示、装潢、交易等产业化,逐步形成西安艺术品创作交易品牌。

  文艺路商圈区域优势

  交通便利,地上交通换乘站较多;周边居住人口众多,消费基数大;属于成熟商圈,有固定的消费量。

  从发展趋势来看,优越的地理位置使得区域的房地产价格一路走高,且增长趋势明显,给周边的房地产价值注入了很大的发展空间。从投资的角度看,该居住圈距钟楼商圈、李家村商圈较近,人口密度大,适租人群较其他区域更多,房产出租率会相对增高。

  学院山

  项目简介:

  学院山位于文艺路南段,长安大学北隔壁,北至友谊东路一站路,南至南二环300米,项目由4层商业和34层住宅构成。总建筑面积34000平方米左右,商业建筑面积约为4000平方米,住宅建筑面积约为30000平方米,总建筑高度近百米。学院山项目定位为满足刚性需求的两房和全功能一房公寓,打造二环内的臻藏教育地产,并创新设计出近4000平方米的商务会所。

  销售优惠:

  学院山前期认购中,主力户型一室一厅至三室两厅,面积33平方米—110平方米,项目由4层商业和34层住宅构成,3梯12户,预计开盘时间为2013年3月,目前均价7500元/平方米,一次性付款优惠8个点,按揭2个点,首付50%优惠3个点,也可首付30%优惠1个点,交房时间为2014年9月。

  敬业乐府

  项目简介:

  敬业乐府位于城南区文艺北路,即文艺路陕西歌剧院,接近钟楼、东西大街商业聚集地,进享繁华、退守安宁。项目总占地4676平方米,总建筑面积49000平方米,绿化率30%,共规划476户,建筑风格中西合璧,庄重大气,是一栋以居住为主、结合裙楼商业服务为一体的高档综合公寓楼。该项目占据交通、生态、人文、教育四重地域优势,生活方便,未来前景广阔。距东大街1公里,距钟楼1.3公里,据南门0.6公里,据小寨商圈2.4公里,集娱乐、休闲、购物、教育等各项配套设施为一体,把持南门、文艺路一线生活前沿,能充分满足小区业主的需求。

  销售优惠:

  一室交1万抵5万,两室交1万抵10万,三室交1万抵13万。

关键词:文艺,基地,商圈,产业,平方米,发展,项目,形成,演艺,商业
来源:城经网 编辑:城经小编
>> 相关文章
   发表评论 共有条评论
用户名: 密码: 验证码:
匿名发表
>> 精彩图片
>> 热门搜索
 房产快讯
 特别推荐
 房产焦点
 视频天下
 热门培训
 网上购物
 热门新闻