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西安建材家居卖场“遇冷” 家得宝“折戟”
http://www.cteo.com.cn  时间:09-24  城经网  浏览查看()

 本报记者 张文利

  房地产调控组合拳轮番出台,限购限贷在二三线城市持续延伸,以及多位高层不断宣称调控政策不放松的言论,都让本已严峻的房地产行业形势变得更为扑朔迷离。身处房地产下游的家居建材行业也未能独善其身,连带着也被卷入了萎靡不振的市场环境中。但这并不是目前家居建材市场趋冷的主观因素,而近几年家具卖场扩张速度太快,才是主要原因。

  没有任何征兆,9月14日下午,位于天津、郑州、西安三地共7家家得宝建材门店同时关闭。7家门店分别包括位于天津的4家门店、西安的2家门店以及郑州的1家门店。作为美国仅次于沃尔玛的第二大零售商、全球最大的家居建材超市,家得宝此举将消费者和经销商都打得措手不及。

  一时间,对于家得宝水土不服退出中国市场的报道,占据了各家主流媒体的显要位置。在地产调控及经济经济下行压力加大的双重挤压下,家居建材行业拉开了危机面纱。

  其实,从去年开始,国内就不断爆出家居卖场关门的新闻,其中不乏大品牌卖场。2011年8月杭州凤起路的居然之家店宣布关闭;2012年8月坐落在济南槐荫区的居然之家家居广场停止营业;2012年8月,集美家居现关店潮;2012年8月,红星美凯龙广州最大旗舰店琶洲店关闭……

  当本土家居建材大卖场东方家园、居然之家、红星美凯龙纠结于关店低潮中的时候,外资家居建材零售巨头们在中国市场更是迷失了方向。

  建材家居市场清淡

  据了解,家得宝关闭西安门店是受整体撤出策略的影响。

  “西安家得宝莲湖店盈利还不错。”家得宝一进入西安,曹洪(化名)就应聘到了家得宝。他无奈地告诉记者,对于全国市场而言,家得宝在西安的盈利良好。

  9月17日,家得宝中国公司授权新闻发言人栾晓菲证实,家得宝公司已经于14日正式关闭在中国大陆市场仅余的7家大型家居建材零售商店。至此,家得宝中国公司关闭了所有在华的12家门店。

  不过,家得宝公司并未表达全面撤离中国市场的意愿。家得宝董事会主席兼首席执行官弗兰克·布莱克表示,“在过去的六年中,我们在中国市场积累了很多经验。我们会将我们的中国经验应用到新的业务领域。”

  此后,家得宝试图在中国市场实现新模式创新。栾晓菲称,公司将继续经营最近在天津开设的两家专业零售店——分别为涂料地板专业零售店和典藏家家居专卖店。公司也将考虑与多家中国领先的电子商务网站合作。

  家得宝建材超市的关门,并非个例。建材家居市场不景气,已经蔓延到全国。以北京为例,今年3月份,有着“京城八大灯饰城”之称的“八方龙”灯饰城被改作花鸟市场开始,北京的家居建材行业就开始了一轮倒闭潮,短短半年时间,北京的家居建材卖场关门的数量竟达到了8家。

  西安的情况也不乐观。

  近日,记者走访了一些红星美凯龙方新村店的商户,他们普遍反映由于是新店的缘故,这家店的人流量和销量不太好。记者又走访了红星美凯龙、居然之家、中联国际家居、南北大明宫建材商城等诸多建材商城,调查发现,由于租金过高、人工费上涨、销售下滑,昔日终端卖场让众多经销商赚得盆满钵满的现象已不复存在,如今的终端卖场内亏损的经销商越来越多。记者与很多商户进行了沟通,他们普遍表示生意不如往年,预期明年更加惨淡。

  为此,记者拨通了红星美凯龙方新村店策划经理刘永的电话。刘永说:“红星美凯龙是大品牌,今年销售不错,基本没受到整体环境的影响。倒闭的都是没实力的小企业,不能拿我们和他们比。”

  城北卖场膨胀式扩张

  在西安北二环,受大明宫商圈的影响,家居建材类卖场扎堆,有居然之家独立店、中联国际家居独立店、红星美凯龙方新村店、明珠家居、大明宫家居建材城,以及各类小卖场还有十余家,如一统国际家居、百花门业、成尔美家居等等。据不完全统计,目前西安城北的家居建材类的商城面积已经超过150万平方米。

  家居建材城在北二环遍地开花成为一道独特的风景,居然之家面积6万平方米,西安中联国际家居面积5万多平方米,北二环大明宫建材家居城面积30万平方米,红星美凯龙北郊店总面积15万平方米……一个个庞然大物集中出现,把城北的商圈效应烘托得非常热烈。于是,买建材家居类必来城北,成为西安人的一种消费习惯。

  这种现象,在大明宫家居建材延伸到北三环之后,表现更甚。北三环大明宫建材家居批发基地由西安大明宫建材家居有限公司承建,是国家“十一五”大遗址保护重点工程,大明宫国家遗址公园的配套工程,是2008年、2009年、2010年陕西省、西安市、未央区的三级重点建设项目。基地位于太华北路延伸线与北三环交汇处,占地2028亩,总投资16亿元,规划建筑面积130多万平方米,目前完成了北三环大明宫建材批发基地70万平方米的商铺建设,并投入运营。目前,基地入驻商户4000余户,经营建材品种十万余种。

  在建材家居市场低迷的时刻,一些企业匆忙撤离,另一些企业选择了激流勇进。

  9月28日—10月7日,第三届中国原点国际家居文化节将隆重举行。文化节期间,在中国原点新城将举办多项活动,为西安市民打造一个欢聚、快乐、品位、时尚的家居盛宴。

  中国原点新城,也是城北建材家居行业扩张的最好明证。它位于西咸新区的核心区域,是一座以建材、家居产业为主导,以大型制造业和商贸物流为两翼,集产、工、销、科研为一体,高度聚合建材家居产业链,从产品研发、生产制造、原材料采购到产品展示和流通、物流配送等上、中、下游资源,形成产业之间无缝连接的建材家居产业链项目。

来源:城经网 编辑: 城经小编
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